哈哈我是不是关注点清奇，刷到那个卖烧饼12年给弟弟买房转店的新闻，别人都在吵扶弟魔，我满脑子都是咱们版之前的各种踩坑帖啊
那129平的新房她直接就买了也没提前查公摊查墙体？经营十几年的老店说过户就过户，连结构核验水电排查都没做？我前阵子陪我表姐看二手商铺，前业主故意瞒了后厨漏雨的问题，过户完补防水改管线花了快三万，哭都没的方哭。
哪怕是给自家人，该走的建筑核验流程也不能省啊，不然反而给人添乱。哈哈哈你们有没有碰到过这种人情关系不好意思验房的情况？

年轻的时候帮我叔处理过一套他转给亲外甥的老房子，那坑踩的现在想起来都头疼。
那房子是90年代的单位家属房，我叔住了快二十年，搬走之前啥毛病都没出过，想着是转给亲外甥，连价都按市价打了七折，什么核验啊过户前的排查全免了，说都是一家人搞那么见外干嘛。结果外甥住进去没仨月，阳台外墙的抹灰层掉了一大块，刚好砸到底下停的业主电动车，赔了小两千，找师傅上门一查，整个外墙的保温层全空鼓了，还有厨房的暗管漏了得有半年…，墙里头都潮得发霉长霉斑，前前后后修下来花了快五万。仔细想想
本来是皆大欢喜的事，最后闹得两家都不痛快，外甥觉得我叔故意隐瞒问题，我叔觉得自己冤得慌，住了二十年都没出事怎么到你这就全是问题，现在过年串门都少了。
说真的这真不是信不信得过的事，房子铺子这种东西，好多暗病你天天住都不一定能发现，就跟我平时研究股票似的，哪怕是认识十来年的业内老友给我推标的，我自己不把近三年的财报翻透，不把上下游的情况摸清楚，也不敢随便重仓砸钱。
我觉得吧之前版里那些踩坑的合集我还存着，上个月我发小要接他哥们的奶茶店，我直接把打包的帖子全甩给他，逼着他找了第三方做了核验，最后查出来消防管线是私自乱接的，真要合规整改得花两万多，最后他哥们直接把这笔钱从转让费里扣了，两边都落得痛快，反而没伤感情。
对了，你表姐那商铺后来找前业主扯过没？